泸州经济适用房抵押借款的办理流程是什么？

根据目前的情况来看，经济适用房在购买后的五年内不能办理抵押借款。这是因为经济适用房属于政策性住宅，购房人所拥有的产权受到限制，五年内国家不会办理产权证，没有产权证就无法办理抵押借款。不过，如果有亲朋好友的房产可以做抵押，并得到他们的签字，或者可以使用车辆作为抵押物来申请借款。

经济适用房满足五年以上条件后，借款者需要提供相关房产证明，否则无法办理房产抵押登记手续，也无法进行买卖交易。借款者需要持房产证到所在地有关单位办理土地收益款缴纳手续，根据国土部门测算的金额缴纳对应的费用，并开具缴款凭据。之后，在开具土地收益款缴纳凭据后的90天内，持该凭据及相关买卖资料，到房地产买卖登记机构申请办理彻底产权变更手续。待房产完全产权变更程序完结后，就可以按照正常的流程申请房产抵押借款。

经济适用房的抵押贷款额度取决于房屋的实际价值。一般情况下，经济适用房作为抵押物申请贷款时，贷款金额最高不超过房屋价值的70%。贷款利率根据国家央行相关规定执行。

经济适用房一般可以通过四种方式申请贷款，包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款和信用贷款。具体的贷款方式可根据借款人的实际情况选择。

借款人需携带身份证、户口本、房产证、购房合同以及个人账户近半年的流水对账单，向银行提交书面贷款申请。银行会对借款人进行审核，包括借款人的收入状况、信用记录等。经过审核通过后，借款人与银行签订相关合同，按照约定的期限和利率进行还款。

经济适用房在满足五年以上条件后可以办理抵押借款，但具体的办理流程和手续要根据不同的情况和银行的要求而定。借款人需要详细了解相关政策，并与银行进行沟通和协商，以确保顺利办理抵押借款。